2025_GR_00153 - Wegtracé voor een verbindingsweg OMV_2024129902 door VAD-Construct bvba te Kruibeke - Goedkeuring

OMV_202412990- MVR

Aanvrager: VAD Construct, Zwaarveld 59 A1, 9220 Hamme
Bouwplaats: Langestraat 40, 9150 Kruibeke
Omschrijving: Het oprichten van 8 nieuwe ééngezinswoningen met bovengrondse parking en het aanleggen van een verbindingsweg in 9150 Kruibeke

Voor de bereikbaarheid van de woningen zal een nieuwe verbindingsweg aangelegd moeten worden met volgende kenmerken:
    - breedte 4m 
    - grasbetontegels met bodemsubstraat (dikte 12cm)
    - afgewerkt met borduurstenen.

De adviesinstanties verleenden allen (voorwaardelijk) gunstig advies. 

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 27-11-2024 tot 26-12-2024 en gaf aanleiding tot 26 bezwaarschriften van 26 bezwaarindieners.

De bezwaren die betrekking hebben op de zaak der wegen worden als volgt samengevat en besproken en zullen aan de gemeenteraad worden voorgelegd.

1.  Verkeersonveiligheid
   De in- en uitrit van het bestaande appartementsgebouw komt uit op deze nieuwe aansluiting waardoor een gevaarlijke situatie ontstaat. Er zijn geen voetpaden voorzien waardoor de mede-eigenaars van het appartementsgebouw rechtstreeks op straat staan. Het verkeer zal toenemen waardoor een onveilige situatie ontstaat. waarom kan geen gebruik gemaakt worden van de bestaande toegang langsheen de Langestraat.
   De GOA beoordeelt dit als ongegrond omdat:
   De nieuwe verbindingsweg is de toegang voor slechts 4 woningen. De vervoersbewegingen naar en van de site zullen dus beperkt en gangbaar blijven. Thv de in- en uitrit is de Kerkhoekstraat voldoende breed opdat geen hinder zal ontstaan. De voorliggende aanvraag is reeds een herwerkt voorstel waarbij de toegangsweg thv Langestraat niet werd weerhouden en een nieuwe toegangsweg via het park werd voorgesteld.
2. Aantasten Parkzone
   De nieuwe verbindingsweg zal in het bestaande park voorzien worden waardoor opnieuw een stukje groen verdwijnt. Het park werd destijds met Europese subsidies aangelegd en moet groen blijven. De speelzone voor kinderen en andere gebruikers zal verkleinen. Voor de aanleg van deze weg zullen opnieuw bomen moeten verdwijnen.
   De GOA beoordeelt dit als ongegrond omdat:
   In het oorspronkelijke plan van het park werd op de plaats van de verbindingsweg ook reeds een toegang aangeduid. Ook in het geldende RUP Kruibeke Groene Have is in dit deel van het park een toegangsweg mogelijk voor motorisch verkeer. Huidig is aan deze zijde van het park reeds een pad (voor voetgangers en fietsers) aanwezig. De speelzone die zal verdwijnen is dus zeer beperkt. Er wordt gekozen voor betongrasdals om het groene karakter te behouden.
   
   

Het Decreet Lokaal Bestuur;
Het Decreet Omgevingsvergunningen;
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;