2024_RMW_00041 - Wijziging van het recht van opstal van het windenergieproject, Duikeldam te Vrasene - Goedkeuring

De firma Fortech heeft een voorstel uitgewerkt om voor het windenergieproject ‘Duikeldam’, de huidige windmolens te vervangen door grotere exemplaren met meer capaciteit. Voor dit project werd op de gronden gelegen te Vrasene, nabij de expresweg, sectie A  nummers 770 en 848, eigendom van het OCMW, een overeenkomst recht van opstal afgesloten. Het vast bureau ging in zitting van 12 februari 2024 principieel akkoord met het voorstel van verlenging van deze huidige overeenkomsten, mits aanpassing van de voorgestelde vergoeding.

Na onderhandelingen met de firma Fortech werd de vergoeding aangepast. Het vast bureau ging in zitting van 5 augustus 2024 akkoord met deze aanpassing. Onze schatter werd gevraagd wat de correcte vergoeding zou zijn en de geschatte vergoedingen liggen lager dan het totaal van de  voorgestelde jaarvergoedingen van Fortech.

De optieovereenkomsten werden opgemaakt met voor

• het perceel A 770 een vergoeding van 19 000 EUR (vertrekbasis indexcijfer 2008)/jaar, waarvan 50% voor het OCMW en 50% voor de pachter; 
• het perceel A 848 een vergoeding van  9 000 EUR (vertrekbasis indexcijfer 2008)/jaar, waarvan 60% voor het OCMW en 40% voor de pachter;
• voor de weg en kabels wordt bijkomend een jaarlijkse opstalvergoeding gegeven van 10 EUR per lopende meter.

De nieuwe vergoeding, indexering 2023, komt neer op respectievelijk 24 566 EUR en 13 461 EUR.

, op b

- organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn

- decreet lokaal bestuur