2024_GR_00024 - Verkoop 8 percelen bouwgrond Callamerenstraat-Melseledijk Kallo - Goedkeuring
Samenstelling
Aanwezig
Veerle Vincke, voorzitter; Marc Van de Vijver, burgemeester; Filip Kegels, schepen; Katrien Claus, schepen; Boudewijn Vlegels, schepen; Ingeborg De Meulemeester, schepen; Inge Brocken, raadslid; Roger Heirwegh, raadslid; Werner Maes, raadslid; Johan Smet, raadslid; Ann Cools, raadslid; Issam Benali, raadslid; Lien Van Dooren, schepen; Dominique Tielens, raadslid; Jan Van De Perre, raadslid; Karolien Weekers, raadslid; Stijn De Munck, raadslid; Laura Staut, schepen; Jeroen Verhulst, schepen; Koen Maes, raadslid; Lientje De Schepper, raadslid; Annick Van de Vyver, raadslid; Kathleen De Schepper, raadslid; Méline Rovillard, raadslid; Bram Massar, raadslid; Leen Van Laere, raadslid; Jan Creve, raadslid; Debbie Vlaeminck; Victor Catry, raadslid; Guy Tindemans, raadslid; Hilde Maes, Raadslid; Annelies Van de Vyver, Raadslid; Jo Van Duyse, algemeen directeurVerontschuldigd
Andre Buyl, raadslid; Marijke De Graef, raadslid; Jozef SchelfhoutSecretaris
Jo Van Duyse, algemeen directeurVoorzitter
Veerle Vincke, voorzitterMotivering
Inhoudelijke toelichting
Op 30 december 2021 werd een basisakte verleden voor de 8 gemeentelijke bouwgronden in de verkaveling Callamerenstraat-Melseledijk in Kallo.
De gemeenteraad ging in openbare vergadering van 30 november 2021 akkoord tot verkoop van voormelde 8 bouwgronden aan een vaste prijs van 300 EUR/m² en dit via het gemeentelijk reglement verkoop bescheiden kavels (met o.a. inkomensgrenzen als voorwaarde).
Momenteel staan deze gronden al meer dan 2 jaar te koop en tot op heden werd geen enkele bouwgrond verkocht.
Aangezien in deze periode verschillende ontwikkelaars reeds hun interesse in deze gronden lieten blijken, wordt voorgesteld om deze gronden als 1 lot te koop aan te bieden via een procedure publieke verkoop, biedingen onder gesloten omslag met recht van hoger bod.
Voormelde 8 bouwgronden zijn kadastraal gekend 8e afdeling, sectie C nummer 7M en deel van nummer 3K en sectie F deel van nummers 948N6 en 948P6 en hebben volgens de opmetingsplannen, opgemaakt door Jasmien Rogiers, beëdigd landmeter te Beveren op 15 september 2020, een totale oppervlakte van 3 102,88 m².
Rekening houdend met de prijs waartegen voormelde gronden reeds te koop stonden en het schattingsverslag, opgemaakt door Bavo De Prekel, beëdigd landmeter te Beveren op 3 januari 2024, wordt voorgesteld de minimale verkoopprijs vast te stellen op 930 864 EUR (+ kosten).
Juridische grond
Decreet Lokaal Bestuur, meer in het bijzonder art. 40§1 (volheid van bevoegdheid).
Besluit
Artikel 1
8 percelen bouwgrond Callamerenstraat-Melseledijk in Kallo als 1 lot publiek te verkopen volgens de procedure biedingen onder gesloten omslag met recht van hoger bod voor een minimumbedrag van 930 864 EUR (+ kosten).
Artikel 2
de nodige publiciteit te voeren.