Terug
Gepubliceerd op 27/06/2023

2023_GR_00177 - Afstand voorkooprecht magazijn en grond, Doornpark 68A en +68A te Beveren - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 26/06/2023 - 19:30 raadzaal gemeentehuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Veerle Vincke, voorzitter; Marc Van de Vijver, burgemeester; Filip Kegels, schepen; Katrien Claus, schepen; Boudewijn Vlegels, schepen; Roger Heirwegh, raadslid; Werner Maes, raadslid; Johan Smet, raadslid; Andre Buyl, raadslid; Marijke De Graef, raadslid; Ann Cools, raadslid; Issam Benali, raadslid; Lien Van Dooren, raadslid; Dominique Tielens, raadslid; Jan Van De Perre, raadslid; Karolien Weekers, raadslid; Stijn De Munck, raadslid; Laura Staut, schepen; Jeroen Verhulst, raadslid; Koen Maes, raadslid; Méline Rovillard, raadslid; Bram Massar, raadslid; Leen Van Laere, raadslid; Jan Creve, raadslid; Jozef Schelfhout; Debbie Vlaeminck; Victor Catry, raadslid; Guy Tindemans, raadslid; Hilde Maes, Raadslid; Annelies Van de Vyver, Raadslid; Jo Van Duyse, algemeen directeur

Afwezig

Inge Brocken, raadslid

Verontschuldigd

Ingeborg De Meulemeester, schepen; Lientje De Schepper, raadslid; Annick Van de Vyver, raadslid; Kathleen De Schepper, raadslid

Secretaris

Jo Van Duyse, algemeen directeur

Voorzitter

Veerle Vincke, voorzitter
2023_GR_00177 - Afstand voorkooprecht magazijn en grond, Doornpark 68A en +68A te Beveren - Goedkeuring 2023_GR_00177 - Afstand voorkooprecht magazijn en grond, Doornpark 68A en +68A te Beveren - Goedkeuring

Motivering

Inhoudelijke toelichting

Ingevolge het Decreet lokaal bestuur, meer in het bijzonder art. 27§1, verlaat gemeenteraadslid Inge Brocken de zitting voor de behandeling van dit punt.

In brief van 12 mei 2023 laten geassocieerde notarissen Bohyn & Ide uit Haasdonk weten dat ze gelast zijn met de verkoop van het magazijn met woongedeelte + grond Doornpark 68A en +68A in Beveren, eigendom van de besloten vennootschap "Van Meirvenne-Van de Voorde" en de heer en mevrouw Van Meirvenne-Van de Voorde. Het perceel is thans gekend 3de afdeling, sectie C, nummers 1346M en 1346N met een respectievelijke oppervlakte van 1 223 m² en 27 m².

Ingevolge de bepalingen van de aankoopakte, verleden voor burgemeester Marc Van de Vijver, burgemeester van de gemeente Beveren, op 22 mei 2015 heeft de gemeente een voorkooprecht op voormeld goed: "...Op voorwaarde dat de gemeente Beveren hiermede instemt, na getroffen raadsbesluit, zal de koper het verworven terrein gedurende de eerste twintig jaar weder kunnen verkopen, indien hij zich verplicht, zo voor zichzelf als voor zijn rechthebbenden, aan de recht verkrijgenden, kennis te geven zowel van de algemene als van de bijzondere verkoopsvoorwaarden, deze in de akte van wederverkoop te doen inlassen en van hen de verbintenis te eisen zich te gedragen naar alle persoonlijke verplichtingen erin vervat, eventueel aangevuld of gewijzigd aan de voorwaarden verbonden aan de instemming tot wederverkoop. De gemeente Beveren behoudt zich het recht voor altijd gebruik te maken van haar voorkooprecht. Na verloop van twintig jaar, of wanneer de overdracht of overgang van de aangekochte gronden met de erop uitgevoerde werken en opgerichte gebouwen, hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk is toegelaten, zal de gemeente Beveren, het te koop gestelde goed bij voorrang op alle derden kunnen aankopen aan dezelfde prijs en voorwaarden als diegene aan de derden aangeboden. Wanneer de over te dragen eigendom slechts gedeeltelijk met gebouwen is voorzien, kan de gemeente Beveren eisen dat de verkoop in twee loten wordt gelegd, zodat zij haar voorkooprecht zowel op de niet bebouwde als op de bebouwde gronden kan doen gelden. De gemeente Beveren zal dit voorkooprecht en het recht op de eis tot splitsing, op straf van verval dienen uit te oefenen binnen de termijn van negentig dagen, nadat haar het inzicht tot vervreemding en de voorwaarden ervan ter kennis werden gebracht bij ter post aangetekende zending. Deze kennisgeving geldt als aanbod van verkoop. Ingeval de splitsing wordt geëist, zal de in deze paragraaf bedoelde termijn van negentig dagen slechts ingaan vanaf de kennisgeving van de voorwaarden van het gesplitste aanbod. Indien de gemeente Beveren haar hierboven bedongen voorkooprecht niet zou uitoefenen, zullen de bepalingen onder sub. B hiervoor mutatis mutandis van toepassing zijn bij verkoop aan een derde."

De kandidaat-koper is de besloten vennootschap "Bouwonderneming BKMS", met zetel te Franklin Rooseveltplaats 12 bus 13 2060 Antwerpen. Er werd op 28 maart 2023 een wederzijdse koop- verkoopbelofte getekend.

Juridische grond

Decreet Lokaal Bestuur, meer in het bijzonder art. 40§1 (volheid van bevoegdheid).

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

afstand te doen van het voorkooprecht op het magazijn met woongedeelte op en met grond Doornpark 68A en +68A, kadastraal gekend 3de afdeling, sectie C nummer 1346M met een oppervlakte van 1 223 m² en nummer 1346N met een oppervlakte van 27 m².

Artikel 2

geassocieerde notarissen Bohyn & Ide van deze beslissing op de hoogte te brengen.